Stevnsbovej 16B

Villa · 127 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.941 kr/m².4.173.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.798.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	278 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	295 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	44 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	171 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	257 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Nyvej 22 4600 Køge	123 m²	147 m	29-05-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Nyvej 15 4600 Køge	131 m²	173 m	19-03-2026	4.256.000 kr.	32.489 kr./m²
Nyvej 38 4600 Køge	124 m²	276 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Københavnsvej 120 4600 Køge	124 m²	322 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	26.008 kr./m²
Steinmannsvej 18 4600 Køge	133 m²	145 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu