Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bakkevænget 2

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.916 kr/m².3.198.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden feb. 2021
107k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.170.000 kr.31. jan. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.809.184 kr.Markedet · 1992106.571 kr.Markedet · 1993345.625 kr.Markedet · 1994343.018 kr.Markedet · 1995342.781 kr.Markedet · 1996317.817 kr.Markedet · 1997266.388 kr.Markedet · 1998436.317 kr.Markedet · 1999371.142 kr.Markedet · 2000410.642 kr.Markedet · 2001531.749 kr.Markedet · 2002715.898 kr.Markedet · 20031.007.961 kr.Markedet · 20041.193.137 kr.Markedet · 2005914.741 kr.Markedet · 20062.119.649 kr.Markedet · 20072.148.800 kr.Markedet · 20081.995.224 kr.Markedet · 20092.191.697 kr.Markedet · 20101.760.515 kr.Markedet · 20111.492.231 kr.Markedet · 20121.810.996 kr.Markedet · 2013672.053 kr.Markedet · 20141.481.092 kr.Markedet · 20151.365.673 kr.Markedet · 20161.439.380 kr.Markedet · 20171.377.918 kr.Markedet · 20181.642.489 kr.Markedet · 20191.594.141 kr.Markedet · 20202.154.567 kr.Markedet · 20212.532.345 kr.Markedet · 20223.113.232 kr.Markedet · 20232.470.725 kr.Markedet · 20244.534.995 kr.Markedet · 20253.762.375 kr.Markedet · 20263.570.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebovej 16
4581 Rørvig		81 m²330 m30-11-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Digevej 13
4581 Rørvig		77 m²359 m12-08-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²398 m18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Højlyngen 35
4581 Rørvig		76 m²356 m10-07-20261.995.000 kr.26.250 kr./m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²740 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Pantervej 2
4581 Rørvig		78 m²744 m08-07-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Egernvænget 9
4581 Rørvig		76 m²641 m30-04-20244.480.000 kr.58.947 kr./m²
Digevej 8
4581 Rørvig		87 m²232 m09-02-20263.800.000 kr.43.678 kr./m²
Løvevej 10
4581 Rørvig		76 m²781 m19-05-20253.074.000 kr.40.447 kr./m²
Lindevangen 1
4581 Rørvig		76 m²794 m12-05-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden