Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hjortevej 18

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.920 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.175.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,42 pct. siden feb. 2022
627k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.770.000 kr.I dag · vores estimat3.175.675 kr.Markedet · 1992626.688 kr.Markedet · 1993639.846 kr.Markedet · 1994720.936 kr.Markedet · 1995726.597 kr.Markedet · 1996827.730 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 19981.020.051 kr.Markedet · 1999947.835 kr.Markedet · 20001.120.725 kr.Markedet · 20011.107.720 kr.Markedet · 20021.085.535 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.045.143 kr.Markedet · 20051.199.367 kr.Markedet · 20061.402.245 kr.Markedet · 20071.845.945 kr.Markedet · 20082.165.409 kr.Markedet · 20091.494.504 kr.Markedet · 20101.639.242 kr.Markedet · 20111.723.698 kr.Markedet · 20121.548.666 kr.Markedet · 20131.535.508 kr.Markedet · 20141.368.738 kr.Markedet · 20151.733.184 kr.Markedet · 20161.436.211 kr.Markedet · 20171.753.686 kr.Markedet · 20181.793.007 kr.Markedet · 20191.731.042 kr.Markedet · 20201.956.717 kr.Markedet · 20212.188.665 kr.Markedet · 20222.307.699 kr.Markedet · 20232.129.760 kr.Markedet · 20242.213.145 kr.Markedet · 20252.362.014 kr.Markedet · 20262.206.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 22
7000 Fredericia		155 m²154 m18-08-20262.200.000 kr.14.194 kr./m²
Jagtvej 6
7000 Fredericia		154 m²227 m04-08-20262.445.000 kr.15.877 kr./m²
Prangervej 41
7000 Fredericia		151 m²224 m28-07-20252.850.000 kr.18.874 kr./m²
Skjoldborgsvej 2
7000 Fredericia		148 m²117 m06-01-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²186 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Dalgasvej 8
7000 Fredericia		148 m²216 m12-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Chr. Winthers Vej 1A
7000 Fredericia		154 m²443 m07-03-20251.650.000 kr.10.714 kr./m²
Dalgasvej 5
7000 Fredericia		147 m²243 m13-08-20251.925.000 kr.13.095 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²287 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Vejlevej 19
7000 Fredericia		153 m²707 m05-05-20263.195.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden