Brorsonsvej 15

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.056 kr/m².3.511.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.629.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.115.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
2015majEjerskifte
2007jan.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	52 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	33 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	106 m	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Sthensvej 12 2630 Taastrup	102 m²	130 m	27-11-2023	3.020.000 kr.	29.608 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	725 m	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	583 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	651 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11 2630 Taastrup	104 m²	481 m	30-12-2023	3.376.000 kr.	32.462 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	710 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Lykkens Gave 26 2630 Taastrup	102 m²	820 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu