Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7600 Struer

Lemvigvej 2, Humlum

Landejendom · 304 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 16.681 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
16681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².4.370.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.688.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,83 pct. siden dec. 2021
240k6,4M12,6M18,8M25,0M199319992003200620092012201520182021202429. dec. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat6.688.816 kr.Markedet · 19933.269.520 kr.Markedet · 19942.834.496 kr.Markedet · 19972.337.152 kr.Markedet · 19993.348.256 kr.Markedet · 20005.789.072 kr.Markedet · 20022.472.736 kr.Markedet · 20033.055.504 kr.Markedet · 20044.007.328 kr.Markedet · 20052.026.768 kr.Markedet · 20063.869.008 kr.Markedet · 20072.822.944 kr.Markedet · 200825.022.240 kr.Markedet · 20092.497.056 kr.Markedet · 20104.384.592 kr.Markedet · 20112.850.000 kr.Markedet · 20128.950.976 kr.Markedet · 20134.953.376 kr.Markedet · 20142.309.792 kr.Markedet · 20152.241.088 kr.Markedet · 20164.872.512 kr.Markedet · 20173.916.432 kr.Markedet · 20185.009.920 kr.Markedet · 20191.570.160 kr.Markedet · 20206.000.656 kr.Markedet · 20218.391.312 kr.Markedet · 20224.134.400 kr.Markedet · 20239.996.736 kr.Markedet · 20242.966.128 kr.Markedet · 20254.835.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.688.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²979 m16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²1,3 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²3,2 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²5,1 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²3,8 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²5,7 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²8,6 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²5,4 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²7,9 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²8,6 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden