Hemmingsvej 52

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.691 kr/m².1.833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHemmingsvej gns: 10.934 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.292.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,72 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2006Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	158 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	60 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	136 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	224 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	200 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	195 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	166 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	92 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	86 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	47 m	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu