Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nr. Ørslev Bygade 18, Nr Ørslev

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
868.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nr ØrslevMedian pris/m² for villa i Nr Ørslev (4800, sidste 24 mdr.): 11.465 kr/m² × 202 m².2.315.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden dec. 2021
749k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.942.265 kr.Markedet · 1992891.426 kr.Markedet · 1993891.426 kr.Markedet · 1994748.814 kr.Markedet · 1995976.266 kr.Markedet · 19961.035.048 kr.Markedet · 19971.155.844 kr.Markedet · 1998942.532 kr.Markedet · 19991.143.724 kr.Markedet · 20001.223.716 kr.Markedet · 20011.160.894 kr.Markedet · 20021.179.882 kr.Markedet · 20031.355.420 kr.Markedet · 20041.754.572 kr.Markedet · 20051.515.000 kr.Markedet · 20062.030.302 kr.Markedet · 20072.098.780 kr.Markedet · 20082.101.810 kr.Markedet · 20092.087.266 kr.Markedet · 20102.126.252 kr.Markedet · 20111.822.646 kr.Markedet · 20121.629.736 kr.Markedet · 20131.196.042 kr.Markedet · 20141.756.592 kr.Markedet · 20151.642.866 kr.Markedet · 20161.670.540 kr.Markedet · 20171.624.080 kr.Markedet · 20181.776.186 kr.Markedet · 20191.881.024 kr.Markedet · 20202.125.040 kr.Markedet · 20212.459.552 kr.Markedet · 20222.468.844 kr.Markedet · 20232.370.470 kr.Markedet · 20242.409.658 kr.Markedet · 20252.756.896 kr.Markedet · 20262.786.994 kr.Markedet · 20273.693.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²1,1 km27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²717 m20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,8 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²350 m05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²350 m30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		170 m²978 m02-04-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²850 m24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte
4800 Nykøbing F		191 m²2,2 km27-03-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²2,2 km14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte
4800 Nykøbing F		168 m²2,1 km02-04-20241.675.000 kr.9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden