Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tøndervej 27

Rækkehus · 85 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.758 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,56 pct. siden maj 2025
344k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 20255.268.021 kr.I dag · vores estimat1.550.688 kr.Markedet · 1992393.805 kr.Markedet · 1993378.250 kr.Markedet · 1994446.250 kr.Markedet · 1995460.105 kr.Markedet · 1996491.980 kr.Markedet · 1997638.265 kr.Markedet · 1998580.550 kr.Markedet · 1999733.125 kr.Markedet · 2000717.995 kr.Markedet · 2001816.170 kr.Markedet · 2002773.585 kr.Markedet · 2003733.210 kr.Markedet · 2004797.130 kr.Markedet · 20051.044.650 kr.Markedet · 20061.128.035 kr.Markedet · 20071.301.350 kr.Markedet · 20081.396.465 kr.Markedet · 20091.310.785 kr.Markedet · 20101.280.185 kr.Markedet · 20111.298.035 kr.Markedet · 20121.295.740 kr.Markedet · 20131.309.000 kr.Markedet · 20141.167.900 kr.Markedet · 20151.247.375 kr.Markedet · 20161.222.385 kr.Markedet · 20171.197.735 kr.Markedet · 20181.118.260 kr.Markedet · 20191.445.000 kr.Markedet · 20201.444.065 kr.Markedet · 20211.470.670 kr.Markedet · 20221.385.840 kr.Markedet · 20231.393.745 kr.Markedet · 20241.547.340 kr.Markedet · 20251.438.965 kr.Markedet · 20261.715.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2025 · Alm. Salg
5.268.021 kr.
I dag · vores estimat
1.550.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet5.268.021 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²11 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4
6000 Kolding		87 m²343 m22-09-20242.660.000 kr.30.575 kr./m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²633 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²539 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Læssøegade 45
6000 Kolding		90 m²515 m17-11-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²564 m02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²946 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²1,1 km05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²534 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²570 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden