Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ligustervej 8

Fritidshus · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.494 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1494 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².1.975.660 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden jan. 2022
258k871k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat2.260.527 kr.Markedet · 1992592.044 kr.Markedet · 1993622.532 kr.Markedet · 1994486.572 kr.Markedet · 1995314.047 kr.Markedet · 1996346.183 kr.Markedet · 1997508.202 kr.Markedet · 1998537.351 kr.Markedet · 1999520.047 kr.Markedet · 2000490.486 kr.Markedet · 2001604.301 kr.Markedet · 2002574.534 kr.Markedet · 2003686.289 kr.Markedet · 2004847.278 kr.Markedet · 20051.334.983 kr.Markedet · 20061.524.709 kr.Markedet · 20071.418.413 kr.Markedet · 20081.618.954 kr.Markedet · 20091.089.534 kr.Markedet · 20101.391.942 kr.Markedet · 20111.233.734 kr.Markedet · 20121.162.046 kr.Markedet · 2013964.595 kr.Markedet · 20141.008.164 kr.Markedet · 20151.116.417 kr.Markedet · 20161.069.655 kr.Markedet · 20171.091.594 kr.Markedet · 20181.195.521 kr.Markedet · 20191.174.200 kr.Markedet · 20201.296.976 kr.Markedet · 20211.692.702 kr.Markedet · 20222.088.016 kr.Markedet · 20232.014.886 kr.Markedet · 20242.090.282 kr.Markedet · 20252.173.403 kr.Markedet · 20262.183.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.260.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse		94 m²222 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Ligustervej 16
4873 Væggerløse		80 m²126 m12-08-20241.315.000 kr.16.438 kr./m²
Ligustervej 7
4873 Væggerløse		69 m²52 m28-11-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Ligustervej 11
4873 Væggerløse		60 m²132 m26-03-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Mælkebøttevej 51
4873 Væggerløse		103 m²316 m02-12-20252.204.000 kr.21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 11
4873 Væggerløse		101 m²436 m16-07-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Godthåbsvænget 4
4873 Væggerløse		98 m²264 m04-02-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Hasselvænget 28
4873 Væggerløse		102 m²598 m27-10-20241.230.000 kr.12.059 kr./m²
Poppelvej 15
4873 Væggerløse		99 m²473 m24-08-20263.067.601 kr.30.986 kr./m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse		100 m²562 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden