Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Smedebakken 8, Starup

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.365 kr/m².923.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.163.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,86 pct. siden jan. 2022
252k639k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat1.163.175 kr.Markedet · 1992365.240 kr.Markedet · 1993454.480 kr.Markedet · 1994499.560 kr.Markedet · 1995598.920 kr.Markedet · 1996604.095 kr.Markedet · 1997651.590 kr.Markedet · 1998682.755 kr.Markedet · 1999701.615 kr.Markedet · 2000399.855 kr.Markedet · 2001535.670 kr.Markedet · 2002711.735 kr.Markedet · 2003622.380 kr.Markedet · 2004758.655 kr.Markedet · 2005601.680 kr.Markedet · 2006880.325 kr.Markedet · 2007868.365 kr.Markedet · 2008772.455 kr.Markedet · 2009733.010 kr.Markedet · 2010508.760 kr.Markedet · 2011985.665 kr.Markedet · 20121.023.960 kr.Markedet · 2013892.975 kr.Markedet · 2014867.445 kr.Markedet · 2015880.210 kr.Markedet · 2016624.335 kr.Markedet · 2017839.155 kr.Markedet · 20181.021.890 kr.Markedet · 2019893.435 kr.Markedet · 20201.160.925 kr.Markedet · 20211.015.220 kr.Markedet · 20221.123.205 kr.Markedet · 20231.162.995 kr.Markedet · 20241.172.310 kr.Markedet · 20251.319.395 kr.Markedet · 20261.221.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²262 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²601 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²294 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²519 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²443 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²615 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,3 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²964 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²5,7 km06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²5,9 km06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden