Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Møllevangsvej 8

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 9.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.818.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden maj 2022
199k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.818.561 kr.Markedet · 1992861.727 kr.Markedet · 1993901.115 kr.Markedet · 1994563.798 kr.Markedet · 1995758.906 kr.Markedet · 19961.357.741 kr.Markedet · 19971.103.322 kr.Markedet · 1998918.519 kr.Markedet · 19991.091.872 kr.Markedet · 2000836.308 kr.Markedet · 2001835.621 kr.Markedet · 20021.378.351 kr.Markedet · 20031.543.689 kr.Markedet · 20041.109.047 kr.Markedet · 20051.194.922 kr.Markedet · 2006324.722 kr.Markedet · 2007577.080 kr.Markedet · 20082.119.853 kr.Markedet · 20091.881.006 kr.Markedet · 20102.353.662 kr.Markedet · 20113.059.669 kr.Markedet · 20121.784.368 kr.Markedet · 2013989.509 kr.Markedet · 20143.244.014 kr.Markedet · 20152.218.781 kr.Markedet · 20162.453.506 kr.Markedet · 20171.611.931 kr.Markedet · 20182.263.665 kr.Markedet · 20192.778.686 kr.Markedet · 20202.635.332 kr.Markedet · 20213.130.888 kr.Markedet · 20223.804.835 kr.Markedet · 20233.384.849 kr.Markedet · 20242.947.001 kr.Markedet · 20253.417.367 kr.Markedet · 20262.274.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²664 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²388 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,5 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,4 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,2 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,4 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²1,6 km23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²641 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²368 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²100 m01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden