Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hulvej 36

Villa · 198 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 662 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.607 kr/m².4.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHulvej gns: 30.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+67,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.554.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,65 pct. siden nov. 2020
760k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.800.000 kr.30. sep. 20256.295.000 kr.I dag · vores estimat4.554.387 kr.Markedet · 1992764.676 kr.Markedet · 1993780.516 kr.Markedet · 1994949.608 kr.Markedet · 1995884.664 kr.Markedet · 19961.048.608 kr.Markedet · 19971.028.610 kr.Markedet · 19981.042.074 kr.Markedet · 19991.277.496 kr.Markedet · 20001.289.574 kr.Markedet · 20011.384.812 kr.Markedet · 20021.139.292 kr.Markedet · 20031.425.996 kr.Markedet · 20041.261.656 kr.Markedet · 20051.635.084 kr.Markedet · 20062.078.208 kr.Markedet · 20072.228.292 kr.Markedet · 20082.522.520 kr.Markedet · 20092.669.634 kr.Markedet · 20102.413.026 kr.Markedet · 20112.255.022 kr.Markedet · 20121.819.422 kr.Markedet · 20131.768.536 kr.Markedet · 20141.826.154 kr.Markedet · 20152.437.974 kr.Markedet · 20162.260.170 kr.Markedet · 20172.210.076 kr.Markedet · 20182.409.462 kr.Markedet · 20192.397.186 kr.Markedet · 20202.961.486 kr.Markedet · 20213.228.984 kr.Markedet · 20223.048.606 kr.Markedet · 20233.237.696 kr.Markedet · 20243.151.566 kr.Markedet · 20253.199.680 kr.Markedet · 20263.329.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²102 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²88 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²77 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²521 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Gasvej 14
8700 Horsens		193 m²532 m11-03-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²460 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²751 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²352 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Flintevænget 14
8700 Horsens		192 m²881 m20-02-20245.700.000 kr.29.688 kr./m²
Lindealle 10A
8700 Horsens		192 m²1,0 km27-07-20257.800.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden