Lienlund 16

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.419 kr/m².1.072.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.162.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,04 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 466.667 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg: 466.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel466.667 kr.
2021nov.Ejerskifte466.667 kr.
2002okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lienlund 14 4900 Nakskov	143 m²	22 m	13-10-2025	1.825.000 kr.	12.762 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	63 m	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Fjordvænget 3 4900 Nakskov	138 m²	129 m	14-01-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Havebyen 28 4900 Nakskov	145 m²	391 m	20-09-2025	695.000 kr.	4.793 kr./m²
Fjordvænget 2 4900 Nakskov	150 m²	142 m	30-07-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	761 m	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	177 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Skalkenæsvej 16 4900 Nakskov	131 m²	491 m	18-06-2025	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Rørsangervej 19 4900 Nakskov	140 m²	1,0 km	30-11-2025	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	141 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu