Bygvangen 3

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.532 kr/m².1.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvangen gns: 20.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.612.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
28. maj 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025majEjerskifte1.250.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020majEjerskifte850.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	160 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	82 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	363 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	123 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	255 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	421 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	456 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	363 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	265 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	557 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu