Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hybenvænget 3, Tingstrup

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 184 m².2.122.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden feb. 2022
482k976k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.185.000 kr.I dag · vores estimat2.092.577 kr.Markedet · 1992639.768 kr.Markedet · 1993701.776 kr.Markedet · 1994804.632 kr.Markedet · 1995890.376 kr.Markedet · 1996768.568 kr.Markedet · 19971.003.536 kr.Markedet · 19981.016.600 kr.Markedet · 19991.120.192 kr.Markedet · 2000915.584 kr.Markedet · 2001957.904 kr.Markedet · 20021.057.080 kr.Markedet · 2003938.768 kr.Markedet · 20041.030.584 kr.Markedet · 2005910.800 kr.Markedet · 20061.244.944 kr.Markedet · 20071.502.544 kr.Markedet · 20081.580.744 kr.Markedet · 20091.832.088 kr.Markedet · 20101.370.064 kr.Markedet · 20111.532.536 kr.Markedet · 20121.328.112 kr.Markedet · 20131.652.688 kr.Markedet · 20141.038.680 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.240.528 kr.Markedet · 20171.462.432 kr.Markedet · 20181.738.616 kr.Markedet · 20191.501.440 kr.Markedet · 20201.819.760 kr.Markedet · 20212.030.624 kr.Markedet · 20222.199.352 kr.Markedet · 20232.047.368 kr.Markedet · 20242.110.112 kr.Markedet · 20251.920.960 kr.Markedet · 20262.127.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²208 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²432 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²627 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²156 m08-08-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²652 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup
7700 Thisted		174 m²434 m19-11-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup
7700 Thisted		166 m²87 m12-09-20242.475.000 kr.14.910 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²133 m21-01-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Gartneralle 5
7700 Thisted		183 m²933 m12-11-20242.550.000 kr.13.934 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²373 m27-02-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden