Auningvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1049 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.987 kr/m².5.916.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 30.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.123.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.123.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1972apr.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	36 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Auningvej 3 4600 Køge	146 m²	31 m	17-03-2026	5.065.000 kr.	34.692 kr./m²
Dybvadvej 2 4600 Køge	194 m²	205 m	06-05-2026	6.400.000 kr.	32.990 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	191 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	259 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	304 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Varnæsvej 5 4600 Køge	188 m²	486 m	24-08-2025	6.375.000 kr.	33.910 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	214 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	620 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Ulstedvej 4 4600 Køge	181 m²	675 m	24-03-2025	4.583.500 kr.	25.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu