Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Østergade 15, Ærøskøbing

Villa · 110 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 214 m², 5 værelser, opført i 1871. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 110 m².1.925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jun. 2025
78k691k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.864.488 kr.Markedet · 1992337.480 kr.Markedet · 1993297.550 kr.Markedet · 1994408.980 kr.Markedet · 1995175.450 kr.Markedet · 1996331.320 kr.Markedet · 1997418.880 kr.Markedet · 1998427.130 kr.Markedet · 1999356.950 kr.Markedet · 2000717.420 kr.Markedet · 2001434.170 kr.Markedet · 2002939.840 kr.Markedet · 2003177.760 kr.Markedet · 2004699.270 kr.Markedet · 2005506.440 kr.Markedet · 2006516.780 kr.Markedet · 2007905.520 kr.Markedet · 2008675.840 kr.Markedet · 20092.225.850 kr.Markedet · 2010880.000 kr.Markedet · 2011324.390 kr.Markedet · 2012677.930 kr.Markedet · 20131.388.750 kr.Markedet · 20141.536.260 kr.Markedet · 2015676.170 kr.Markedet · 2016728.530 kr.Markedet · 2017666.160 kr.Markedet · 2018509.740 kr.Markedet · 20191.061.940 kr.Markedet · 2020848.100 kr.Markedet · 20211.158.520 kr.Markedet · 20221.203.950 kr.Markedet · 20231.408.880 kr.Markedet · 20241.326.930 kr.Markedet · 20251.100.000 kr.Markedet · 20261.663.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		129 m²41 m02-05-20242.400.000 kr.18.605 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		112 m²220 m27-10-20242.245.000 kr.20.045 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²106 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²406 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		108 m²775 m01-06-20252.075.000 kr.19.213 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9
5970 Ærøskøbing		111 m²908 m04-02-20241.050.000 kr.9.459 kr./m²
Gyden 16
5970 Ærøskøbing		101 m²342 m01-02-20262.075.000 kr.20.545 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²315 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		104 m²633 m22-03-2024995.000 kr.9.567 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²112 m08-07-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden