Skiftrupvej 4, Starup

Landejendom · 201 m² · bygget 1810

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 18.100 m², 4 værelser, opført i 1810, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 18100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.050 kr/m².3.385.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1810 (216 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1810-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.982.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.740.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	1,1 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	405 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	2,3 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	3,5 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	5,4 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	7,4 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	7,8 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	6,2 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	8,8 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	8,7 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu