Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vangen 17, Haslund

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 124 m².1.416.328 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.289.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden apr. 2022
269k662k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.695.000 kr.1. feb. 2026886.200 kr.I dag · vores estimat1.289.455 kr.Markedet · 1992574.120 kr.Markedet · 1993450.616 kr.Markedet · 1994412.672 kr.Markedet · 1995543.368 kr.Markedet · 1996533.324 kr.Markedet · 1997780.828 kr.Markedet · 1998268.584 kr.Markedet · 1999914.376 kr.Markedet · 2000827.824 kr.Markedet · 2001879.408 kr.Markedet · 2002915.864 kr.Markedet · 2003936.696 kr.Markedet · 2004938.556 kr.Markedet · 20051.029.324 kr.Markedet · 20061.208.504 kr.Markedet · 20071.524.208 kr.Markedet · 20081.278.812 kr.Markedet · 2009575.856 kr.Markedet · 20101.327.420 kr.Markedet · 20111.550.000 kr.Markedet · 20121.436.168 kr.Markedet · 2013932.604 kr.Markedet · 20141.713.680 kr.Markedet · 20151.310.184 kr.Markedet · 20161.394.628 kr.Markedet · 20171.206.892 kr.Markedet · 20181.264.304 kr.Markedet · 20191.364.000 kr.Markedet · 20201.337.464 kr.Markedet · 20211.596.376 kr.Markedet · 20221.701.032 kr.Markedet · 20231.332.504 kr.Markedet · 20241.652.424 kr.Markedet · 20251.536.360 kr.Markedet · 20261.837.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
886.200 kr.
I dag · vores estimat
1.289.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte886.200 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²78 m17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²57 m25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²70 m09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Hegnet 10, Haslund
8940 Randers SV		126 m²143 m18-08-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²
Folden 5, Haslund
8940 Randers SV		130 m²177 m26-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²227 m12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Ramshøjvej 14, Haslund
8940 Randers SV		120 m²480 m20-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Ramshøjvej 11, Haslund
8940 Randers SV		118 m²476 m05-12-2023850.000 kr.7.203 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund
8940 Randers SV		137 m²221 m12-01-20262.145.000 kr.15.657 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²394 m30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden