Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Elisabeth Billes Vej 9

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1063 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.629.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElisabeth gns: 11.013 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden jul. 2024
460k920k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.475.000 kr.14. jul. 20252.180.000 kr.I dag · vores estimat1.855.532 kr.Markedet · 1992669.441 kr.Markedet · 1993515.406 kr.Markedet · 1994741.650 kr.Markedet · 1995536.596 kr.Markedet · 1996749.474 kr.Markedet · 1997941.162 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 1999807.991 kr.Markedet · 2000904.650 kr.Markedet · 2001731.055 kr.Markedet · 2002800.819 kr.Markedet · 20031.042.222 kr.Markedet · 2004885.416 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 20061.170.666 kr.Markedet · 20071.301.392 kr.Markedet · 20081.276.290 kr.Markedet · 20091.000.657 kr.Markedet · 20101.211.416 kr.Markedet · 20111.125.189 kr.Markedet · 20121.326.657 kr.Markedet · 20131.215.654 kr.Markedet · 20141.314.595 kr.Markedet · 20151.331.384 kr.Markedet · 20161.244.831 kr.Markedet · 20171.173.763 kr.Markedet · 20181.399.355 kr.Markedet · 20191.089.981 kr.Markedet · 20201.222.989 kr.Markedet · 20211.852.006 kr.Markedet · 20221.976.538 kr.Markedet · 20231.622.828 kr.Markedet · 20241.877.760 kr.Markedet · 20251.656.406 kr.Markedet · 20261.732.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²145 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²219 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66
9300 Sæby		144 m²274 m06-05-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5
9300 Sæby		139 m²39 m13-03-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21
9300 Sæby		138 m²51 m23-04-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33
9300 Sæby		140 m²165 m19-08-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44
9300 Sæby		136 m²195 m24-06-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 46
9300 Sæby		191 m²173 m20-08-20261.900.000 kr.9.948 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 11
9300 Sæby		128 m²31 m03-04-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56
9300 Sæby		131 m²187 m26-09-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden