Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ravnevej 7

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².1.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 10.505 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden nov. 2021
356k725k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.325.000 kr.30. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.786.157 kr.Markedet · 1992534.761 kr.Markedet · 1993502.279 kr.Markedet · 1994561.283 kr.Markedet · 1995456.685 kr.Markedet · 1996586.315 kr.Markedet · 1997355.514 kr.Markedet · 1998774.055 kr.Markedet · 1999945.405 kr.Markedet · 2000843.489 kr.Markedet · 20011.076.078 kr.Markedet · 2002965.669 kr.Markedet · 2003796.107 kr.Markedet · 2004891.914 kr.Markedet · 2005900.258 kr.Markedet · 20061.084.273 kr.Markedet · 20071.078.313 kr.Markedet · 20081.039.871 kr.Markedet · 20091.301.217 kr.Markedet · 20101.292.426 kr.Markedet · 20111.141.936 kr.Markedet · 20121.076.823 kr.Markedet · 2013977.142 kr.Markedet · 20141.538.425 kr.Markedet · 20151.179.633 kr.Markedet · 2016989.956 kr.Markedet · 20171.174.269 kr.Markedet · 20181.365.734 kr.Markedet · 20191.106.921 kr.Markedet · 20201.410.881 kr.Markedet · 20211.483.444 kr.Markedet · 20221.492.831 kr.Markedet · 20231.298.237 kr.Markedet · 20241.585.211 kr.Markedet · 20251.387.190 kr.Markedet · 20261.661.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnevej 2
9700 Brønderslev		125 m²67 m24-09-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²146 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Urfuglevej 5
9700 Brønderslev		145 m²171 m11-12-20241.880.000 kr.12.966 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²232 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²488 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²
Skovskadevej 5
9700 Brønderslev		141 m²76 m27-08-20261.595.000 kr.11.312 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²304 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²304 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²420 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²474 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden