Menu
For mæglere Log ind
Skeldevej 63, Skelde
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Skeldevej 63, Skelde

Villa · 161 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.669 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1669 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
704.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.100.000 kr / Estimat: 1.685.274 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden feb. 2019
138k982k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019975.000 kr.31. jul. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.462.006 kr.Markedet · 1992627.578 kr.Markedet · 1993671.531 kr.Markedet · 1994715.967 kr.Markedet · 1995609.546 kr.Markedet · 1996693.588 kr.Markedet · 1997534.359 kr.Markedet · 19981.066.303 kr.Markedet · 19991.100.918 kr.Markedet · 2000707.434 kr.Markedet · 20011.196.069 kr.Markedet · 2002564.305 kr.Markedet · 2003601.174 kr.Markedet · 20041.015.588 kr.Markedet · 2005991.116 kr.Markedet · 20061.363.992 kr.Markedet · 20071.706.117 kr.Markedet · 20081.752.324 kr.Markedet · 20091.454.957 kr.Markedet · 20101.348.536 kr.Markedet · 20111.365.602 kr.Markedet · 20121.427.426 kr.Markedet · 20131.427.909 kr.Markedet · 20141.338.232 kr.Markedet · 20151.189.146 kr.Markedet · 20161.463.812 kr.Markedet · 2017972.279 kr.Markedet · 20181.219.092 kr.Markedet · 20191.038.289 kr.Markedet · 20201.500.681 kr.Markedet · 20211.656.046 kr.Markedet · 20221.863.897 kr.Markedet · 20231.160.649 kr.Markedet · 20241.623.202 kr.Markedet · 20251.708.210 kr.Markedet · 20262.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeldevej 66, Skelde
6310 Broager		151 m²36 m04-12-2024870.000 kr.5.762 kr./m²
Østerballe 5, Skelde
6310 Broager		215 m²155 m07-08-20241.950.000 kr.9.070 kr./m²
Dynt Strandvej 2
6310 Broager		147 m²2,9 km03-03-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²3,8 km28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²3,9 km23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²4,0 km24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²
Bakkevænget 17
6310 Broager		166 m²3,8 km19-06-20261.495.000 kr.9.006 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²4,5 km27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²3,9 km27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²4,4 km20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden