Møllebækken 9

Villa · 202 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.559 kr/m².4.707.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebækken gns: 22.877 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering5.615.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,98 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 428.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.636.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.950.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.636.000 kr.
2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024428.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	69 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Møllebækken 8 8600 Silkeborg	165 m²	103 m	02-07-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	425 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Skovløbervej 14 8600 Silkeborg	200 m²	626 m	20-10-2024	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	777 m	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²
Gefionsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	443 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	215 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Herningvej 2 8600 Silkeborg	205 m²	901 m	15-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Vidarsvej 34 8600 Silkeborg	201 m²	1,0 km	13-05-2024	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Lysbrogade 12 8600 Silkeborg	214 m²	649 m	25-04-2026	4.925.000 kr.	23.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu