Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bjørnkærvej 5, Karstoft

Landejendom · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 135.934 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
135934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KarstoftMedian pris/m² for landejendom i Karstoft (6933, sidste 24 mdr.): 40.732 kr/m² × 190 m².7.739.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)135934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.713.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden jul. 2025
320k5,3M10,4M15,4M20,4M19921997200120052009201320172021202515. jul. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat5.713.222 kr.Markedet · 1992649.610 kr.Markedet · 19931.322.970 kr.Markedet · 19952.729.730 kr.Markedet · 19961.727.290 kr.Markedet · 1997917.320 kr.Markedet · 19981.913.110 kr.Markedet · 199911.132.670 kr.Markedet · 20001.890.880 kr.Markedet · 20011.723.300 kr.Markedet · 20022.230.220 kr.Markedet · 2003364.040 kr.Markedet · 20042.639.290 kr.Markedet · 20056.951.150 kr.Markedet · 20066.083.610 kr.Markedet · 20071.570.160 kr.Markedet · 200816.910.000 kr.Markedet · 20092.221.670 kr.Markedet · 20101.800.060 kr.Markedet · 20111.534.250 kr.Markedet · 20125.154.320 kr.Markedet · 20131.008.520 kr.Markedet · 20141.333.040 kr.Markedet · 2015978.880 kr.Markedet · 20161.887.460 kr.Markedet · 20171.688.910 kr.Markedet · 20188.540.310 kr.Markedet · 20192.563.670 kr.Markedet · 20204.023.820 kr.Markedet · 20219.775.310 kr.Markedet · 202210.324.220 kr.Markedet · 202316.159.500 kr.Markedet · 202420.415.880 kr.Markedet · 202518.693.530 kr.Markedet · 202612.160.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.713.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²1,7 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²2,6 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²2,0 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild
6933 Kibæk		108 m²1,2 km30-03-20258.222.274 kr.76.132 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft
6933 Kibæk		96 m²1,2 km23-10-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²4,4 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²5,3 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft
6933 Kibæk		123 m²4,0 km05-11-20245.010.000 kr.40.732 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²4,1 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²5,8 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden