Følfodvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.381.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	129 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	28 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	309 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	165 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Skovvænget 20 4840 Nørre Alslev	156 m²	354 m	25-06-2025	1.655.000 kr.	10.609 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	134 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Baldrianvænget 3 4840 Nørre Alslev	159 m²	351 m	30-05-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	508 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 7 4840 Nørre Alslev	150 m²	688 m	07-10-2023	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	384 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu