Menu
For mæglere Log ind
Vindingevej 2
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 2

Villa · 180 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 477 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.405 kr/m².2.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 12.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden apr. 2022
431k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.426.549 kr.Markedet · 1992792.180 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994765.360 kr.Markedet · 1995738.000 kr.Markedet · 19961.088.640 kr.Markedet · 19971.104.300 kr.Markedet · 19981.142.820 kr.Markedet · 19991.229.040 kr.Markedet · 20001.455.120 kr.Markedet · 20011.483.020 kr.Markedet · 20021.411.740 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.671.480 kr.Markedet · 20051.451.340 kr.Markedet · 20061.817.820 kr.Markedet · 20072.069.280 kr.Markedet · 20082.490.660 kr.Markedet · 20092.131.560 kr.Markedet · 20101.977.300 kr.Markedet · 20111.989.720 kr.Markedet · 20121.518.840 kr.Markedet · 20132.066.220 kr.Markedet · 20141.726.920 kr.Markedet · 20151.654.920 kr.Markedet · 20161.701.360 kr.Markedet · 20171.986.300 kr.Markedet · 20181.885.680 kr.Markedet · 20191.845.900 kr.Markedet · 20202.217.060 kr.Markedet · 20212.224.800 kr.Markedet · 20222.507.220 kr.Markedet · 20232.584.440 kr.Markedet · 20242.725.740 kr.Markedet · 20252.601.180 kr.Markedet · 20262.935.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²180 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²180 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²93 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²232 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		180 m²838 m05-12-20241.995.000 kr.11.083 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²441 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²773 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²1,0 km11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²129 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²99 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden