Hjejlevej 17, Draget

Fritidshus · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 185.100 kr.
Offentlig grundværdi: 185.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 122 m².1.773.880 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.126.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,04 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023140.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sulevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	119 m²	105 m	03-08-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Helligsøvej 30A 7760 Hurup Thy	124 m²	268 m	14-05-2024	1.230.000 kr.	9.919 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	116 m²	368 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	116 m²	455 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	20.582 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	376 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	791 m	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget 7760 Hurup Thy	110 m²	806 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	425 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Skibstedvej 24, Ydby 7760 Hurup Thy	113 m²	1,4 km	20-05-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	274 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu