Menu
For mæglere Log ind
Middelfartvej 140, Ore
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Middelfartvej 140, Ore

Villa · 76 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.763 kr/m².1.080.635 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.077.272 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.135.994 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden apr. 2022
167k587k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022710.000 kr.I dag · vores estimat1.077.272 kr.Markedet · 1992212.116 kr.Markedet · 1993265.696 kr.Markedet · 1994218.196 kr.Markedet · 1995320.644 kr.Markedet · 1996334.172 kr.Markedet · 1997223.364 kr.Markedet · 1998502.968 kr.Markedet · 1999200.640 kr.Markedet · 2000501.524 kr.Markedet · 2001421.420 kr.Markedet · 2002698.136 kr.Markedet · 2003744.648 kr.Markedet · 2004426.208 kr.Markedet · 2005484.424 kr.Markedet · 2006610.280 kr.Markedet · 2007298.680 kr.Markedet · 2008827.032 kr.Markedet · 2009410.172 kr.Markedet · 2010690.916 kr.Markedet · 2011680.580 kr.Markedet · 2012725.876 kr.Markedet · 2013689.472 kr.Markedet · 2014570.000 kr.Markedet · 2015392.008 kr.Markedet · 2016447.716 kr.Markedet · 2017743.508 kr.Markedet · 2018791.692 kr.Markedet · 2019901.360 kr.Markedet · 2020684.836 kr.Markedet · 2021870.656 kr.Markedet · 2022938.144 kr.Markedet · 2023572.356 kr.Markedet · 2024914.736 kr.Markedet · 20251.091.892 kr.Markedet · 20261.446.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 24, Ore
5400 Bogense		106 m²739 m05-11-2025665.000 kr.6.274 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby
5400 Bogense		90 m²3,1 km07-01-20262.737.350 kr.30.415 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup
5400 Bogense		98 m²2,9 km26-09-2024525.000 kr.5.357 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup
5400 Bogense		78 m²6,1 km15-11-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²287 m07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Orevej 3, Ore
5400 Bogense		144 m²123 m13-08-20241.025.000 kr.7.118 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov
5400 Bogense		130 m²1,7 km13-08-2025775.000 kr.5.962 kr./m²
Guldbjergvej 27, Guldbjerg
5400 Bogense		78 m²7,3 km17-12-2025585.000 kr.7.500 kr./m²
Vestre Engvej 14E
5400 Bogense		70 m²7,1 km23-09-20241.495.000 kr.21.357 kr./m²
Vestre Engvej 12C
5400 Bogense		70 m²7,1 km05-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden