Egegade 2B

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.226 kr/m².1.786.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegade gns: 38.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal større end typisk59 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.145.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2017Ombygning
2016feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegade 2A, Riisvangen 8200 Aarhus N	78 m²	6 m	16-06-2026	2.440.000 kr.	31.282 kr./m²
Egegade 18, 1. 8200 Aarhus N	32 m²	93 m	05-06-2026	1.750.000 kr.	54.688 kr./m²
Egegade 18, st. 8200 Aarhus N	32 m²	93 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	32.812 kr./m²
Egegade 22, 1. 8200 Aarhus N	32 m²	93 m	01-08-2026	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Egegade 22, st. 8200 Aarhus N	32 m²	93 m	01-05-2026	1.230.000 kr.	38.438 kr./m²
Egegade 24, st. 8200 Aarhus N	32 m²	95 m	02-12-2025	1.350.000 kr.	42.188 kr./m²
Randersvej 53, 2. th 8200 Aarhus N	59 m²	86 m	18-09-2026	2.498.000 kr.	42.339 kr./m²
Jordbrovej 16, 3. th 8200 Aarhus N	59 m²	294 m	29-10-2025	2.075.000 kr.	35.169 kr./m²
Stavangergade 8, st. tv 8200 Aarhus N	58 m²	183 m	25-03-2025	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. tv 8200 Aarhus N	58 m²	217 m	14-05-2024	2.080.000 kr.	35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu