Hejrevej 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.478 kr/m².1.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.069 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-42,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering975.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+242,34 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 735.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 285.000 kr.
24. aug. 2022 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte285.000 kr.
feb.Ejerskifte285.000 kr.
jan.Ejerskifte735.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	329 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Hejrevej 55 4760 Vordingborg	67 m²	532 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Hejrevej 59 4760 Vordingborg	49 m²	584 m	26-03-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Hejrevej 76 4760 Vordingborg	46 m²	968 m	25-09-2024	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Hejrevej 67 4760 Vordingborg	77 m²	692 m	04-10-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Hejrevej 28 4760 Vordingborg	40 m²	382 m	15-05-2025	590.000 kr.	14.750 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	297 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	826 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	255 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	184 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu