Rødovrevej 173, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 668 m²
Bebygget areal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.454 kr/m².3.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.332.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,32 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.198.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 171, st. th 2610 Rødovre	85 m²	15 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	0 m	14-10-2026	4.070.000 kr.	49.634 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	0 m	14-12-2023	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Rødovrevej 173, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	0 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Rødovrevej 175, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	38 m	16-06-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rødovrevej 165, 2. th 2610 Rødovre	78 m²	68 m	27-08-2025	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	392 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	392 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th 2610 Rødovre	91 m²	407 m	06-05-2026	4.275.000 kr.	46.978 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	1,1 km	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu