Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

J Th Lundbyesvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.217 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 10.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,58 pct. siden apr. 2021
406k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.550.000 kr.31. jan. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat2.371.610 kr.Markedet · 1992405.888 kr.Markedet · 1993746.544 kr.Markedet · 1994580.142 kr.Markedet · 1995700.187 kr.Markedet · 1996668.477 kr.Markedet · 1997800.300 kr.Markedet · 1998886.219 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000941.636 kr.Markedet · 20011.001.734 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 20031.244.693 kr.Markedet · 20041.328.347 kr.Markedet · 20051.296.486 kr.Markedet · 20061.664.322 kr.Markedet · 20072.010.414 kr.Markedet · 20082.120.644 kr.Markedet · 20091.517.399 kr.Markedet · 20101.515.436 kr.Markedet · 20111.307.056 kr.Markedet · 20121.651.487 kr.Markedet · 20131.556.961 kr.Markedet · 20141.266.890 kr.Markedet · 20151.498.675 kr.Markedet · 20161.391.314 kr.Markedet · 20171.424.383 kr.Markedet · 20181.515.587 kr.Markedet · 20191.511.208 kr.Markedet · 20201.599.694 kr.Markedet · 20211.823.929 kr.Markedet · 20221.958.017 kr.Markedet · 20231.702.525 kr.Markedet · 20242.054.053 kr.Markedet · 20252.091.048 kr.Markedet · 20262.217.284 kr.Markedet · 20271.398.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²370 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
P Paludansvej 3
4400 Kalundborg		150 m²369 m03-10-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²424 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²360 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Bredgade 18
4400 Kalundborg		149 m²604 m29-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Lerchenfeldvej 5
4400 Kalundborg		138 m²103 m08-05-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²257 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²275 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Klosterhaven 7
4400 Kalundborg		147 m²822 m22-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²885 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden