Menu
For mæglere Log ind
Bronzevej 25A
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bronzevej 25A

Villa · 160 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 755 m², opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.747 kr/m².4.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBronzevej gns: 27.029 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 23.230 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.238.083 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 4.209.283 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²514 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²436 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²315 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²373 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²533 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²523 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²705 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²656 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²843 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²401 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden