Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bronzevej 78, Bellinge

Villa · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
695 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
448.500 kr.
Offentlig grundværdi
448.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 155 m².3.167.890 kr.
  2. 2Vores vurdering3.999.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden dec. 2020
670k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20205.663.900 kr.14. sep. 20213.125.487 kr.14. apr. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat3.999.482 kr.Markedet · 1992732.685 kr.Markedet · 1993854.670 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995780.270 kr.Markedet · 1996841.185 kr.Markedet · 1997902.875 kr.Markedet · 19981.114.140 kr.Markedet · 19991.207.140 kr.Markedet · 20001.268.985 kr.Markedet · 20011.340.905 kr.Markedet · 20021.281.540 kr.Markedet · 20031.285.570 kr.Markedet · 20041.184.200 kr.Markedet · 20051.694.770 kr.Markedet · 20061.725.770 kr.Markedet · 20072.487.285 kr.Markedet · 20082.179.455 kr.Markedet · 20091.920.450 kr.Markedet · 20102.235.255 kr.Markedet · 20111.639.280 kr.Markedet · 20122.077.930 kr.Markedet · 20132.085.835 kr.Markedet · 20142.179.145 kr.Markedet · 20152.081.650 kr.Markedet · 20162.423.425 kr.Markedet · 20172.494.260 kr.Markedet · 20182.484.030 kr.Markedet · 20192.595.475 kr.Markedet · 20202.975.535 kr.Markedet · 20213.176.105 kr.Markedet · 20223.338.390 kr.Markedet · 20232.843.475 kr.Markedet · 20243.052.570 kr.Markedet · 20253.923.515 kr.Markedet · 20263.510.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.663.900 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.125.487 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.125.487 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.663.900 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²79 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²218 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²231 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²119 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²122 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge
5250 Odense SV		154 m²333 m07-09-20264.425.000 kr.28.734 kr./m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²289 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²
Stendyssen 9, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²191 m14-11-20233.670.000 kr.24.305 kr./m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²263 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²321 m17-08-20264.895.000 kr.32.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden