Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hjortetakken 13, Bellinge

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
592 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
417.600 kr.
Offentlig grundværdi
417.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 162 m².3.310.956 kr.
  2. 2Vores vurdering3.964.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,18 pct. siden feb. 2021
700k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021825.840 kr.30. sep. 20244.225.000 kr.I dag · vores estimat3.964.095 kr.Markedet · 1992765.774 kr.Markedet · 1993893.268 kr.Markedet · 1994839.808 kr.Markedet · 1995815.508 kr.Markedet · 1996879.174 kr.Markedet · 1997943.650 kr.Markedet · 19981.164.456 kr.Markedet · 19991.261.656 kr.Markedet · 20001.326.294 kr.Markedet · 20011.401.462 kr.Markedet · 20021.339.416 kr.Markedet · 20031.343.628 kr.Markedet · 20041.237.680 kr.Markedet · 20051.771.308 kr.Markedet · 20061.803.708 kr.Markedet · 20072.599.614 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.007.180 kr.Markedet · 20102.336.202 kr.Markedet · 20111.713.312 kr.Markedet · 20122.171.772 kr.Markedet · 20132.180.034 kr.Markedet · 20142.277.558 kr.Markedet · 20152.175.660 kr.Markedet · 20162.532.870 kr.Markedet · 20172.606.904 kr.Markedet · 20182.596.212 kr.Markedet · 20192.712.690 kr.Markedet · 20203.109.914 kr.Markedet · 20213.319.542 kr.Markedet · 20223.489.156 kr.Markedet · 20232.971.890 kr.Markedet · 20243.190.428 kr.Markedet · 20254.100.706 kr.Markedet · 20263.668.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
825.840 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte825.840 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²38 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²141 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²207 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge
5250 Odense SV		154 m²50 m07-09-20264.425.000 kr.28.734 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²150 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²50 m17-08-20264.895.000 kr.32.417 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²84 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²128 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²51 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²179 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden