Klostermosevej 115A, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.540 kr/m².1.846.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.618.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 10, 1. th 3000 Helsingør	76 m²	1,6 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Horsensvej 4, 2. tv 3000 Helsingør	82 m²	1,3 km	30-03-2026	1.945.000 kr.	23.720 kr./m²
Horsensvej 4, 1. tv 3000 Helsingør	82 m²	1,3 km	16-10-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 22, st. th 3000 Helsingør	76 m²	1,7 km	25-07-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv 3000 Helsingør	77 m²	1,9 km	31-07-2026	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Snerlevej 62, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	1,2 km	18-09-2025	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Snerlevej 60, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	1,3 km	16-01-2026	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Horsensvej 4, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	1,3 km	10-07-2024	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Snerlevej 50, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	1,3 km	23-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Frejasvej 16E, st. 3000 Helsingør	79 m²	1,8 km	06-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu