Parkvænget 21

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².3.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.349.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 19 3200 Helsinge	146 m²	21 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Kirkegade 13 3200 Helsinge	135 m²	237 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Nygade 25 3200 Helsinge	132 m²	217 m	05-10-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Birkely 7 3200 Helsinge	131 m²	282 m	15-01-2026	3.375.000 kr.	25.763 kr./m²
Birkely 12 3200 Helsinge	131 m²	330 m	01-08-2025	3.335.000 kr.	25.458 kr./m²
Nordre Parkvej 8 3200 Helsinge	142 m²	148 m	12-12-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	105 m	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	308 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Nordre Parkvej 19 3200 Helsinge	145 m²	86 m	23-10-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Bovænget 6 3200 Helsinge	131 m²	588 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu