Fiskerstræde 3, Rønne

Rækkehus · 61 m² · bygget 1853

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 180 m², 2 værelser, opført i 1853. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1853
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 61 m².825.025 kr.
2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering616.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,12 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet950.000 kr.
2020dec.Ejerskifte950.000 kr.
2018aug.Ejerskifte795.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	20 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	20 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	26 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	575 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	614 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	642 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	507 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	661 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	677 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	548 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu