Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 12

Villa · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 972 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.566 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.441 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden maj 2025
212k982k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. maj 20253.290.000 kr.I dag · vores estimat2.829.783 kr.Markedet · 1992775.740 kr.Markedet · 1993565.320 kr.Markedet · 1994344.190 kr.Markedet · 1995727.020 kr.Markedet · 1996936.180 kr.Markedet · 19971.151.430 kr.Markedet · 19981.441.860 kr.Markedet · 19991.335.390 kr.Markedet · 2000939.120 kr.Markedet · 20011.473.570 kr.Markedet · 20021.356.180 kr.Markedet · 20031.343.580 kr.Markedet · 20041.500.660 kr.Markedet · 20051.813.560 kr.Markedet · 20061.121.820 kr.Markedet · 2007594.930 kr.Markedet · 20082.178.750 kr.Markedet · 20092.994.390 kr.Markedet · 20101.648.080 kr.Markedet · 20112.226.840 kr.Markedet · 20121.613.220 kr.Markedet · 20131.482.390 kr.Markedet · 20142.336.880 kr.Markedet · 20151.792.560 kr.Markedet · 20161.382.010 kr.Markedet · 20171.969.800 kr.Markedet · 20182.158.800 kr.Markedet · 20192.033.850 kr.Markedet · 20202.294.670 kr.Markedet · 20212.248.680 kr.Markedet · 20222.289.840 kr.Markedet · 20232.245.320 kr.Markedet · 20242.109.660 kr.Markedet · 20252.587.410 kr.Markedet · 20262.471.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2025 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²161 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²426 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²627 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Østergade 13
8723 Løsning		199 m²538 m17-10-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²874 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Drachmannsvej 13
8723 Løsning		195 m²567 m20-01-20261.600.000 kr.8.205 kr./m²
Venusvej 27
8723 Løsning		204 m²979 m20-12-20232.170.000 kr.10.637 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²251 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²207 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Aakjærsvej 12
8723 Løsning		190 m²621 m08-08-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden