Kalvehavevej 24

Villa · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.182 kr/m².2.940.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehavevej gns: 25.787 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.109.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehavevej 52 3250 Gilleleje	117 m²	273 m	10-08-2026	3.151.500 kr.	26.936 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	303 m	31-12-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	303 m	09-06-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	230 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Gasværksvej 18 3250 Gilleleje	72 m²	207 m	30-03-2026	3.140.000 kr.	43.611 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	452 m	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Mentz Alle 11 3250 Gilleleje	69 m²	394 m	07-08-2026	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Gasværksvej 1 3250 Gilleleje	76 m²	335 m	18-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	587 m	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Rostgårdsvej 10 3250 Gilleleje	78 m²	283 m	04-08-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu