Østerledsvej 11

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.142 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.469 kr/m².2.586.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterledsvej gns: 45.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.641.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	40 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	48 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	61 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	157 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	246 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	609 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Tørvelodsvej 10 3360 Liseleje	57 m²	892 m	28-11-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	854 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	683 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	866 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu