Randkløve Alle 22

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.906 kr/m².5.506.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.529.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.529.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1961Bygget
1958jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	822 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	130 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	643 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	938 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	383 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	805 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	458 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	1,2 km	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	784 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	1,0 km	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu