Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Brørupvej 8, Hylke

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.612 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4612 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 141 m².2.207.355 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.424.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden okt. 2025
491k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.370.000 kr.I dag · vores estimat2.424.209 kr.Markedet · 1992715.434 kr.Markedet · 1993732.636 kr.Markedet · 1994739.122 kr.Markedet · 1995661.290 kr.Markedet · 1996724.317 kr.Markedet · 19971.035.222 kr.Markedet · 1998930.882 kr.Markedet · 1999925.806 kr.Markedet · 2000921.717 kr.Markedet · 20011.257.438 kr.Markedet · 20021.258.989 kr.Markedet · 20031.178.337 kr.Markedet · 2004866.163 kr.Markedet · 20051.616.706 kr.Markedet · 20061.951.299 kr.Markedet · 20071.794.507 kr.Markedet · 20081.985.562 kr.Markedet · 20091.262.655 kr.Markedet · 20101.988.805 kr.Markedet · 20112.017.146 kr.Markedet · 20121.797.609 kr.Markedet · 20131.935.225 kr.Markedet · 20142.035.617 kr.Markedet · 20152.159.274 kr.Markedet · 20162.167.452 kr.Markedet · 20172.470.179 kr.Markedet · 20182.333.832 kr.Markedet · 20192.506.275 kr.Markedet · 20202.667.015 kr.Markedet · 20213.188.856 kr.Markedet · 20223.130.482 kr.Markedet · 20233.454.641 kr.Markedet · 20243.210.711 kr.Markedet · 20253.213.954 kr.Markedet · 20263.414.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvej 10, Brørup
8660 Skanderborg		160 m²547 m15-09-20244.600.000 kr.28.750 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke
8660 Skanderborg		140 m²913 m11-11-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke
8660 Skanderborg		150 m²629 m12-07-20252.525.000 kr.16.833 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke
8660 Skanderborg		114 m²794 m28-05-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke
8660 Skanderborg		180 m²594 m23-05-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Lyngvej 2, Hylke
8660 Skanderborg		162 m²2,0 km17-10-20232.675.000 kr.16.512 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²3,6 km23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²3,5 km18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Toftevej 15, Hylke
8660 Skanderborg		84 m²922 m07-05-20251.315.000 kr.15.655 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 27, Tebstrup
8660 Skanderborg		158 m²3,4 km20-10-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden