Haderslevvej 149

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².2.103.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.701.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	157 m²	82 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	725 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	214 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	334 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	221 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	569 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12 6000 Kolding	123 m²	161 m	09-03-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Bjolderupvej 22 6000 Kolding	125 m²	304 m	21-11-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
M. Larsens Vej 14 6000 Kolding	122 m²	152 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	652 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu