Rugmarken 15

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.303 kr/m².1.551.602 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 11.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+78,60 pct.
3Vores vurdering1.963.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	74 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	257 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	76 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	353 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	465 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	481 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	612 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	501 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	900 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	1,1 km	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu