Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Peter Andersens Vej 29

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.744 kr/m².1.671.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 10.293 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-66,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden dec. 2021
340k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.549.000 kr.I dag · vores estimat2.714.732 kr.Markedet · 1992545.664 kr.Markedet · 1993513.068 kr.Markedet · 1994445.788 kr.Markedet · 1995506.804 kr.Markedet · 1996507.384 kr.Markedet · 1997619.440 kr.Markedet · 1998731.960 kr.Markedet · 1999688.228 kr.Markedet · 2000625.936 kr.Markedet · 2001657.140 kr.Markedet · 2002817.220 kr.Markedet · 2003909.556 kr.Markedet · 2004904.800 kr.Markedet · 20051.345.368 kr.Markedet · 20061.056.992 kr.Markedet · 20071.281.916 kr.Markedet · 20081.801.944 kr.Markedet · 20091.264.052 kr.Markedet · 2010908.396 kr.Markedet · 20111.697.544 kr.Markedet · 20121.076.016 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.518.672 kr.Markedet · 2015988.320 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.493.152 kr.Markedet · 20181.372.396 kr.Markedet · 20191.412.532 kr.Markedet · 20201.827.348 kr.Markedet · 20212.297.844 kr.Markedet · 20222.799.196 kr.Markedet · 20231.834.192 kr.Markedet · 20242.051.228 kr.Markedet · 20251.876.416 kr.Markedet · 20263.943.884 kr.Markedet · 20273.963.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet1.549.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²181 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²182 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²215 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²301 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²357 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²91 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²415 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²415 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²427 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²239 m25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden