Bragesvej 10

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.457.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 8.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.937.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	42 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	78 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	217 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Fullasvej 7 9800 Hjørring	183 m²	377 m	26-03-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Søndervang 43 9800 Hjørring	181 m²	301 m	28-10-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	582 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²
Slugten 3 9800 Hjørring	184 m²	494 m	02-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	519 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	310 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Svanelundsvej 23 9800 Hjørring	183 m²	646 m	16-10-2024	4.350.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu