Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 49

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.986.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden apr. 2022
785k2,2M3,7M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20224.395.000 kr.I dag · vores estimat4.986.902 kr.Markedet · 19921.003.704 kr.Markedet · 19931.003.080 kr.Markedet · 1994891.384 kr.Markedet · 19951.178.112 kr.Markedet · 19961.473.888 kr.Markedet · 19971.395.576 kr.Markedet · 19982.122.224 kr.Markedet · 19991.680.432 kr.Markedet · 20001.411.644 kr.Markedet · 20011.982.448 kr.Markedet · 20022.104.440 kr.Markedet · 20032.154.360 kr.Markedet · 20042.672.592 kr.Markedet · 20052.705.508 kr.Markedet · 20063.020.004 kr.Markedet · 20074.210.284 kr.Markedet · 20083.297.528 kr.Markedet · 20092.504.892 kr.Markedet · 20102.474.316 kr.Markedet · 20112.669.472 kr.Markedet · 20122.740.764 kr.Markedet · 20132.794.584 kr.Markedet · 20142.734.368 kr.Markedet · 20153.013.452 kr.Markedet · 20163.383.172 kr.Markedet · 20173.748.212 kr.Markedet · 20183.790.176 kr.Markedet · 20194.151.628 kr.Markedet · 20204.324.476 kr.Markedet · 20214.451.460 kr.Markedet · 20225.138.328 kr.Markedet · 20234.538.664 kr.Markedet · 20244.625.868 kr.Markedet · 20255.002.764 kr.Markedet · 20266.188.364 kr.Markedet · 20275.389.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²153 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²115 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²115 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²110 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²113 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²142 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²107 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²171 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²108 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²135 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden