Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 9A

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.666 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering949.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden jan. 2022
145k704k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat949.091 kr.Markedet · 1992294.528 kr.Markedet · 1993209.280 kr.Markedet · 1994354.528 kr.Markedet · 1995432.960 kr.Markedet · 1996448.800 kr.Markedet · 1997431.136 kr.Markedet · 1998478.368 kr.Markedet · 1999639.168 kr.Markedet · 2000534.816 kr.Markedet · 2001486.432 kr.Markedet · 2002744.864 kr.Markedet · 2003545.280 kr.Markedet · 2004645.504 kr.Markedet · 2005514.272 kr.Markedet · 2006825.312 kr.Markedet · 2007749.952 kr.Markedet · 2008888.672 kr.Markedet · 2009978.528 kr.Markedet · 2010807.552 kr.Markedet · 2011857.184 kr.Markedet · 2012674.112 kr.Markedet · 2013816.864 kr.Markedet · 2014583.200 kr.Markedet · 2015737.760 kr.Markedet · 2016812.928 kr.Markedet · 2017677.664 kr.Markedet · 2018682.560 kr.Markedet · 20191.111.296 kr.Markedet · 2020894.528 kr.Markedet · 20211.154.976 kr.Markedet · 2022991.968 kr.Markedet · 2023976.320 kr.Markedet · 2024995.904 kr.Markedet · 20251.026.240 kr.Markedet · 20261.383.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
949.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²129 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²126 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²243 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²358 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²203 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²218 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²637 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²175 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²362 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²334 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden