Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 94, Løgten

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 113 m².2.668.043 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden mar. 2022
191k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.670.000 kr.I dag · vores estimat2.547.508 kr.Markedet · 1992525.337 kr.Markedet · 1993468.724 kr.Markedet · 1994519.461 kr.Markedet · 1995518.218 kr.Markedet · 1996729.076 kr.Markedet · 1997190.857 kr.Markedet · 1998229.164 kr.Markedet · 1999881.513 kr.Markedet · 2000810.888 kr.Markedet · 2001837.895 kr.Markedet · 2002924.227 kr.Markedet · 20031.521.997 kr.Markedet · 2004415.840 kr.Markedet · 20051.187.856 kr.Markedet · 20061.352.610 kr.Markedet · 20071.464.593 kr.Markedet · 20081.228.310 kr.Markedet · 20091.387.979 kr.Markedet · 2010916.204 kr.Markedet · 20111.340.971 kr.Markedet · 20121.849.132 kr.Markedet · 20131.695.791 kr.Markedet · 20141.566.293 kr.Markedet · 20151.704.718 kr.Markedet · 20161.510.810 kr.Markedet · 20171.667.541 kr.Markedet · 20182.012.417 kr.Markedet · 20191.706.865 kr.Markedet · 20202.278.193 kr.Markedet · 20212.753.358 kr.Markedet · 20223.022.185 kr.Markedet · 20232.727.594 kr.Markedet · 20242.683.750 kr.Markedet · 20252.675.953 kr.Markedet · 20262.870.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²72 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²238 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²319 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²301 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²39 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²25 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²148 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²174 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²353 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²200 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden